三灣人家34套別墅房產(chǎn)評估服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為鹽城沿海農(nóng)開投資發(fā)展有限公司,項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：三灣人家34套別墅房產(chǎn)評估服務(wù)項目。

2.預(yù)算金額：評估費(fèi)以2003年7月17日江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳頒布的《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（蘇價服[2003]233號）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（累進(jìn)計費(fèi)率的下限）的60%，本項目服務(wù)費(fèi)如最終超出6萬元，則合同按6萬元進(jìn)行結(jié)算付款；如最終未超出6萬元，則合同按最終實際金額進(jìn)行結(jié)算付款。

3.最高限價：評估費(fèi)以2003年7月17日江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳頒布的《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（蘇價服[2003]233號）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（累進(jìn)計費(fèi)率的下限）的60%（投標(biāo)報價費(fèi)率高于最高限價的，采購人將不予接受，視為無效標(biāo)書），本項目服務(wù)費(fèi)如最終超出6萬元，則合同按6萬元進(jìn)行結(jié)算付款；如最終未超出6萬元，則合同按最終實際金額進(jìn)行結(jié)算付款。

4.采購需求：三灣人家34套別墅房產(chǎn)評估服務(wù)項目（詳見招標(biāo)文件）。

5.時間要求：15日歷天內(nèi)完成最終評估報告。

6.質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作并出具符合招標(biāo)人要求的資產(chǎn)評估報告（且通過主管部門的專家評審）。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人資格要求

1. 符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列材料：

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）上一年度的財務(wù)報表（成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2. 落實政府采購政策需滿足的資格要求：

3. 本項的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（3）投標(biāo)人須具有財政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證明的獨立法人。

（4）項目負(fù)責(zé)人必須是本單位在崗在職的注冊資產(chǎn)評估師。

三、招標(biāo)文件獲取

1. 時間：2024年3月6日至2024年3月13日18:00時，投標(biāo)人合理選擇獲取招標(biāo)文件時間，逾期未獲取造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)。

2. 地點：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀(jì)城2B地塊2幢1001-1009室。

3. 方式：截止時間前憑公司介紹信到江蘇天正工程造價咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1. 開標(biāo)時間：詳見招標(biāo)文件

2. 開標(biāo)地點：鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團(tuán)2樓204開評標(biāo)室（日月路9號西裙樓二樓），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，須同時提供自然人、法定代表人（或授權(quán)委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒收（退回）其投標(biāo)文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日

六、其他補(bǔ)充事宜

1. 本次招標(biāo)投標(biāo)保證金：無。

2. 資格審查及評標(biāo)辦法：資格后審，綜合評分法。

七、特別說明

1.對已獲取招標(biāo)文件無特殊情況不參加開標(biāo)的投標(biāo)人（特殊情況需在開標(biāo)前提前2小時書面通知到招標(biāo)人），一次不參加的6個月內(nèi)禁止參加集團(tuán)公司的各類招投標(biāo)活動，并列入不良行為記錄。對于投標(biāo)人串標(biāo)、圍標(biāo)及項目負(fù)責(zé)人有在建工程等主觀惡意性行為，一經(jīng)查實，12個月內(nèi)禁止參加集團(tuán)公司的各類招投標(biāo)活動，并列入不良行為記錄。累計有2次不良行為記錄、中標(biāo)后無故棄標(biāo)的，記入黑名單，2年內(nèi)不得參加集團(tuán)公司的各類招投標(biāo)活動。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1. 采購人信息

名稱：鹽城沿海農(nóng)開投資發(fā)展有限公司 

地址：日月路9號城鎮(zhèn)化大廈  

聯(lián)系方式：姚工；聯(lián)系電話：0515-69186052        

2. 采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇天正工程造價咨詢有限公司 

地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀(jì)城2B地塊2幢1001-1009室

聯(lián)系方式：江工；聯(lián)系電話：18662066259