東升服務(wù)大廈裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況

1.項目名稱：東升服務(wù)大廈裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)項目。

   2.項目地點：江蘇省鹽城市鹽都區(qū)張莊街道。

3.項目規(guī)模：東升服務(wù)大廈裝修改造工程項目造價約8000萬元。為提高工程實施質(zhì)量、確保效果，現(xiàn)需公開招標(biāo)確定監(jiān)理單位，監(jiān)理服務(wù)費約61.54萬元。

4.監(jiān)理時限：所監(jiān)理工程的時限包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

  6. 招標(biāo)內(nèi)容：東升服務(wù)大廈裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)項目。

  （1）工程范圍：主要指包含但不限于東升服務(wù)大廈裝修改造工程項目范圍中的所有工程監(jiān)理。   

（2）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

四、投標(biāo)人須具備以下條件

1. 資質(zhì)等級和范圍：投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理專業(yè)乙級及其以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。

2. 信譽(yù)要求

2.1 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

2.2 企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

2.3 招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

2.4 投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

3.本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工且非法定代表人，具有專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）。

5.項目組成員（含項目負(fù)責(zé)人）不得少于3人；

6.項目組成員（含項目負(fù)責(zé)人）及授權(quán)委托人投標(biāo)時須提供從2024年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明材料并加蓋公章（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

7.本項目招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

8.本項目招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

9.不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、投標(biāo)報名與招標(biāo)文件領(lǐng)取

1. 領(lǐng)取開始及截止時間：2025年3月3日至2025年3月10日18:00時（節(jié)假日除外），投標(biāo)人合理選擇獲取招標(biāo)文件時間，逾期未獲取造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)。

2. 領(lǐng)取地點：報名截止時間前憑單位介紹信或授權(quán)委托書至江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件。（地址：鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)中心三樓東側(cè)代理部）。

3.聯(lián)系電話：18932286537

六、本項目開標(biāo)時間及開標(biāo)地點

開標(biāo)時間：詳見招標(biāo)文件

開標(biāo)地點：鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團(tuán)2樓204開評標(biāo)室（日月路9號城鎮(zhèn)化大廈二樓最西側(cè)），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，須同時提供法定代表人（或授權(quán)委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒收（退回）其投標(biāo)文件。 

七、投標(biāo)保證金：本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整，投標(biāo)人在投標(biāo)時以現(xiàn)金方式（自行密封）繳納至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員。未中標(biāo)的投標(biāo)人的保證金當(dāng)場退還。中標(biāo)單位待履約保證金繳納后退還。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，沒收其投標(biāo)保證金。招標(biāo)人委托江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司對本項目的投標(biāo)保證金進(jìn)行代收、代管和代退管理。未按以上方式提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接收。

八、評標(biāo)辦法

項目采用綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

九、特別說明

對已報名投標(biāo)無特殊情況不參加開標(biāo)的投標(biāo)人（特殊情況需在開標(biāo)前提前2小時書面通知到招標(biāo)人），一次不參加的6個月內(nèi)禁止參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團(tuán)的各類招投標(biāo)活動，并列入不良行為記錄。對于投標(biāo)人惡意串標(biāo)、圍標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人有在建工程，一經(jīng)查實，12個月內(nèi)禁止參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團(tuán)的各類招投標(biāo)活動，并列入不良行為記錄。累計有2次不良行為記錄、中標(biāo)后無故棄標(biāo)的，記入黑名單，2年內(nèi)不得參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團(tuán)的各類招投標(biāo)活動。

十、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招 標(biāo) 人：鹽城市赫燁新建設(shè)有限公司

地 址：鹽都區(qū)日月路9號城鎮(zhèn)化大廈

聯(lián) 系 人：陳先生

電 話：0515-69186035

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

地 址：潘黃街道兆泉商務(wù)中心三樓

聯(lián) 系 人：張先生

電 話：18932286537