物業(yè)零星維修項目服務(wù)已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加投標。

三、項目概況

1.項目名稱：物業(yè)零星維修項目服務(wù)

2.項目地點：鹽城市鹽都區(qū)境內(nèi)

3.項目規(guī)模：投資約15萬元

4.工期要求：20日歷天。

5.質(zhì)量標準：合格

6.招標內(nèi)容：物業(yè)零星維修項目服務(wù)施工，具體詳見招標人提供的項目需求為準。

四、投標人須具備以下條件

1.資質(zhì)等級和范圍：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

2.信譽要求

2.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

2.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

2.3招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

2.4投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預(yù)審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

3.本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

4.項目負責人資質(zhì)類別和等級：項目負責人必須是投標人本單位正式職工且非法定代表人，具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且目前無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項目負責人無在建工程的書面證明）。

5.項目組成員（含項目負責人）不得少于3人。

6.投標申請人須保證委托代理人及投標項目組成員（含項目負責人）均為本單位的正式職工，投標時須提供從 2025年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明材料并加蓋公章（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）

7.不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、投標報名與招標文件領(lǐng)取

1. 領(lǐng)取開始及截止時間：2025年7月31日至2025年8月5日18:00時（節(jié)假日除外），投標人合理選擇獲取招標文件時間，逾期未獲取造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負。

2. 領(lǐng)取地點：報名截止時間前憑單位介紹信或授權(quán)委托書至鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司獲取招標文件。（地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一）。

3.聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706

六、本項目開標時間及開標地點

開標時間：詳見招標文件

開標地點：鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團2樓204開評標室（日月路9號城鎮(zhèn)化大廈二樓最西側(cè)），逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

投標人在遞交投標文件時，須同時提供法定代表人（或授權(quán)委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標人或招標人委托的招標代理機構(gòu)將拒收（退回）其投標文件。

七、投標保證金：本項目保證金為人民幣3000元整，投標人在投標時以現(xiàn)金方式（自行密封）繳納至招標代理機構(gòu)工作人員。未中標的投標人的保證金當場退還。中標單位待履約保證金繳納后退還。投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件，沒收其投標保證金。招標人委托鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司對本項目的投標保證金進行代收、代管和代退管理。

未按以上方式提交投標保證金的，其投標文件不予接收。

八、評標辦法

項目采用合理低價法，具體詳見招標文件。

九、特別說明

對已報名投標無特殊情況不參加開標的投標人（特殊情況需在開標前提前2小時書面通知到招標人），一次不參加的6個月內(nèi)禁止參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。對于投標人惡意串標、圍標、項目負責人有在建工程，一經(jīng)查實，12個月內(nèi)禁止參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。累計有2次不良行為記錄、中標后無故棄標的，記入黑名單，2年內(nèi)不得參加鹽城市城鎮(zhèn)化集團的各類招投標活動。

十、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招標人：鹽城市立新物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：張先生  

聯(lián)系電話：15189316636

招標代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：衛(wèi)先生

聯(lián)系電話：0515-88221719、18932280253